天母房價穩定成長，探究特色環境風情，飽覽精華好宅個案
2021-11-18
飽覽天母精華好宅個案
天母，台北市的異國村。以天母東西路與中山北路七段交界的廣場為中心，坐擁自然景觀跟都會繁華，特殊的歷史背景，使這裡成為一處獨具魅力的生活聚落。
「天母」一詞源自日治時期，此地供奉與天上聖母相關的神祇，因陽明山水道引進工程開始興起發展；時至1950年代，更是反映國際局勢的時代縮影。美式建築風格的美軍宿舍、美式流行文化的擴散，成為天母異國風情的標誌。因地緣因素，美、日國際學校也在此設立，帶動店家形成商圈，獨特的生活氛圍，使天母逐漸發展成一處離塵不離城的優質住宅區。以下將為您揭開天母地區迷人的神秘面紗，解析物件房價趨勢與客群，深入領略天母之美。
天母房價穩定成長主因
受到歷史跟地理關係影響，天母比其他地區早規畫開發，寧靜的生活氛圍跟外語教育環境，吸引企業家、外商高階主管、國外商人等在此置產，亦發展出獨樹一格的天母商圈，結合週邊廣布的綠地公園、完善的生活機能、沒有捷運反而避免過多人潮等優點，為當地提供極佳的生活環境。
購物、醫療、教育等基本需求，在此皆能滿足。僅天母就有新光三越、遠東SOGO及大葉高島屋3家高級百貨公司；天母運動公園、天母棒球場、天母廣場假日市集，是假日休閒的好去處；台北榮總、新光醫院、陽明醫院與振興醫院等4家大型醫療院所，提供充足的醫療資源；教育方面有著美國、歐洲、日本等各國學校，吸引眾多外商幹部入住。
種種利多因素加乘，天母地區的房價近年來都保持在5%的穩定漲幅，呈現健康穩定的房市環境。
偏好天母的3三類型族群
比台北其他地區更獨特的優勢，天母吸引了以下3三種居民青睞：
1.天母居民
從小到大生活在天母的當地居民，習慣當地高品質的居住環境，對天母有著深厚情感，隨著家中子女長大成家，開始出現換購新屋或是子女分家首購自住的需求。
2.外商高級幹部
天母地區匯集的美、歐、日等外國學校，吸引來台外商高級幹部置產，在台灣工作時安排子女就讀外國學校，就近照顧孩子成長。
3.台灣企業老闆
有別於台北市中心繁忙的悠閒步調，完善集中的生活機能，人潮相對較少，加上充沛的醫療資源，吸引眾多本土企業主計劃退休後入住天母，享受寧靜舒適的退休生活。
天母建案推薦｜盤點5大天母好宅
1.天母桓琚
天母桓琚以線條壯麗的陽明山景為靈感，屋突框架層次，象徵「框景」意涵。桓鉅建設攜手華熊營造共同打造，調和繁華城市意象與葉浪簇擁的盎然綠意，勾勒閒散儒雅的生活風格，一座仰望心靈莊園。
天母桓琚基本資訊：
・樓層規劃：12F / B3
・房型規劃：37 坪~43 坪
・戶數規劃：34 戶
・車位規劃：29 車
・公設配比：31.5 %
2.鐫月
弧形剪影的框景立面凸顯現代風格的古典精神，雙層立面展現厚重與輕盈相容的空間圍合感。
鐫月由大陸建設及
Neri&Hu Design and Research Office（如恩設計研究室），攜手深思天母住民特質與文化基因，在開發指標住宅之餘，亦尊重既存的城市文脈與地方鄰里關係。
鐫月基本資訊：
・樓層規劃：14F / B3F
・房型規劃：43 / 51 / 69 坪
・戶數規劃：40 戶
・車位規劃：53 車
・公設配比：34 %
3.靜安樹語
以園林精神，造林泉雅境，成就一座被公園環抱的房子，「靜安樹語」500坪樹院生活，是世外桃源，是文人雅士遊園生活，是塵世擾嚷中的田園牧歌｡國際建築大師郭旭原先生精心設計，用水平線條與幾何，譜寫建築比例分割之美，以街道尺度、建築語彙、自然綠意改變街廓。
靜安樹語基本資料：
・樓層規劃：14F / B2
・房型規劃：50 / 67 / 80 坪
・戶數規劃：39 戶
・車位規劃：55 車
・公設配比：34.9 %
4.美好日安
歌寫中山北路詩意，享靈魂美好的天母拾光。大隱隱於市，悠隱靜巷，歲月靜好。美好日安承載百年官道的人文內涵，以華人首席景觀建築師盧胤翰先生親手打造，一層一戶，獨享梯廳，讓人日日過著詩歌般的文雅生活。
美好日安基本資訊：
・樓層規劃：13F / B3
・房型規劃：73.29 坪
・戶數規劃：13 戶
・車位規劃：24 車
・公設配比：35.46 %
5.聯上天母
「磺溪為界，昇華無界」。「聯上天母」看見天母人兼容並蓄的溫柔之美，精鑄天母前所未見的當代視野。以涵容之姿，與磺溪共融寫逸，雍雅姿態面對陽明山億萬年地脈，大地為景深，時序為刻度，淬鍊感知，凝煉境界的純粹
聯上天母基本資訊：
・樓層規劃：24F / B5
・房型規劃：24 / 54 坪
・戶數規劃：81 戶
・車位規劃：110 車
・公設配比：34.7 %
深耕天母豪宅行銷｜慕樺建築行銷
慕樺建築行銷多年來專注雙北精華地段，經手無數天母好宅，擁有深厚的代銷經驗。以宏觀思維及人文美學智慧，經緯布局專業集思，驅動每個建案的價值最大化。不論是土地開發、市場評估、產品規劃、行銷建議等需求，歡迎您
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